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Liste des produits :

La Française Pierre

Créée en 1999, La Française Pierre est une SCPI d’entreprise à destination des investisseurs institutionnels. Son patrimoine est principalement orienté vers des locaux à usage de bureaux situés en Ile-de-France et dans les grandes métropoles régionales. Fin de disponibilité au 30/06/2018.
La SCPI a évolué vers une nouvelle SCPI.
 
Catégorie : SCPI d'entreprise
Prix de souscription 24/07/2019 : 78 575,00 €
Valeur de retrait au 24/07/2019 : 77 396,37 €
Valeur de realisation au 31/12/2017 : 79 372,28 €
Valeur Ifi au 31/12/2017 1 : 68 109,10 €
Taux de Rentabilité Interne 10 ans 2 : 3,04%
Taux de distribution 3 2017 : 3,80%
Nombre de parts au 24/07/2019 : 9 106
Capitalisation 4 au 24/07/2019 : 715 503 950,00 €
Surface totale au 30/06/2018 : 199 037,00 m²
Nombre de propriétés immobilières : 62
Dont :
- en direct : 61
- via SCI : 1
Nombre d'Associés au 02/07/2018 : 140
Taux d'occupation financier5 au 30/06/2018 : 81,41%

1 Pour les non-résidents ou assimilés, la valeur IFI peut être différente. Merci de vous reporter au bulletin trimestriel.
2 Taux de rentabilité interne : rentabilité d’un investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des revenus distribués.
3 Le taux de distribution sur la valeur de marché (DVM) est un indicateur de performance sur un exercice comptable (année). Pour en savoir plus sur la méthode de calcul de cet indicateur, veuillez consulter les mentions en bas de cette page.
4 La capitalisation correspond au nombre de parts multiplié par le prix de souscription du trimestre précédent.
5 Le taux d’occupation financier (TOF) se détermine par la division du montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés ainsi que des indemnités compensatrices de loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait loué.

Quelques immeubles

Les exemples d’investissement donnés ne constituent pas un engagement quant aux futures acquisitions de la SCPI

Retrait-souscription

Ce tableau vous présente les transactions réalisées et animées par la Société de Gestion au cours de ce trimestre et du trimestre précédent.

Trimestre en cours Trimestre précédent
Prix de souscription Valeur de retrait Nb de parts traitées Montants des transactions Prix de souscription Valeur de retrait Nb de parts traitées Montants des transactions

: La Française Real Estate Managers - 399 922 699 RCS PARIS La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a obtenu l'agrément AMF, n°GP-07000038 du 26 juin 2007 et ayant reçu l'agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE en date du 24 juin 2014.

: octobre 1999

: 128, boulevard Raspail, 75006 PARIS

: SCPI à capital variable

Capital social au 24/07/2019 : 637 420 000,00 €

: Versement trimestriel

Risques associés

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 9 ans. Comme tout investissement, l’immobilier physique (bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces) présente des risques : absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténuées par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI ; cet objectif n’étant pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :
• des dividendes potentiels ou éventuels qui vous seront versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau de loyers) sur la durée totale du placement,
• du montant de capital que vous percevrez, soit lors de la revente de vos parts ou le cas échéant de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée totale du placement.
La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti.
Les SCPI peuvent recourir à l’endettement. Les caractéristiques d’endettement peuvent être différentes selon les SCPI. Vous pouvez retrouver ces éléments en vous référant à la note d’information pour en connaitre les modalités (paragraphe « Politique d’investissement ») et/ou aux statuts de la SCPI. 


 

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

La Française Real Estate Managers - 399 922 699 RCS PARIS La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a obtenu l'agrément AMF, n°GP-07000038 du 26 juin 2007 et ayant reçu l'agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE en date du 24 juin 2014.