LF Avenir Santé
La société évolue et de nouveaux besoins émergent. La santé est devenue un enjeu durable, au coeur de nos préoccupations. En se positionnant comme un produit innovant & complémentaire, la SCPI LF Avenir Santé participe au développement d’une offre immobilière de santé adaptée afin de prévenir, soigner et accompagner chaque individu dans les meilleures conditions. Veuillez prendre connaissance de la cible marché pour chaque produit (onglet MIF 2 visible uniquement si vous êtes connecté) et ce afin de vous assurer de la prestation de service minimum à rendre à vos clients en fonction de leurs attentes.
Type d'investisseur : Particulier
Connaissances et/ou expérience : Investisseur de base
Horizon : 9 ans
Capacité à supporter les pertes : Pas de capital garanti
SRI * :
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
Profil de rendement : Revenu
Stratégie de distribution
- Exécution seulement : NA
- Exécution avec test de caractère approprié ou conseils non fournis : Tout type d'investisseur
- Conseil en investissement : Tout type d'investisseur
- Gestion de portefeuille : Tout type d'investisseur
Prix de souscription 20/04/2024 : 300,00 €
Valeur de retrait au 20/04/2024 : 273,00 €
Valeur de réalisation au 31/12/2023 : 249,87 €
Valeur Ifi au 31/12/2023 1 : 244,59 €
Taux de distribution 2 2023 : 4,80%
Nombre de parts au 20/04/2024 : 645 403
Capitalisation 4 au 20/04/2024 : 193 620 900,00 €
Surface totale au 31/12/2023 : 37 854,00 m²
Nombre de propriétés immobilières : 30
Dont :
- en direct : 1
- via SCI : 29
Nombre d'Associés au 31/12/2023 : 6 336
Taux d'occupation financier5 au 31/12/2023 : 100,00%
Taux d'occupation physique6 au 31/12/2023 : 100,00%
Quelques immeubles
Retrait-souscription
Ce tableau vous présente les transactions réalisées et animées par la Société de Gestion au cours de ce trimestre et du trimestre précédent.
| Trimestre en cours | Trimestre précédent | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prix de souscription | Valeur de retrait | Nb de parts traitées | Montants des transactions | Prix de souscription | Valeur de retrait | Nb de parts traitées | Montants des transactions |
| 300,00 € | 273,00 € | 6 314 | 1 894 200,00 € | 300,00 € | 273,00 € | 38 636 | 11 590 800,00 € |
Documents contractuels de souscription
Rapport Spécial de Destination des Fonds (DDF)
Documents à fournir et étapes pour un apport de mes parts de SPCI à une SCI
: La Française Real Estate Managers - 399 922 699 RCS PARIS La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a obtenu l'agrément AMF, n°GP-07000038 du 26 juin 2007 et ayant reçu l'agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE en date du 24 juin 2014.
: juin 2021
: La Société a pour objet l'acquisition directe ou indirecte, y compris en l’état futur d’achèvement et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif. Elle peut également construire des immeubles exclusivement en vue de leur location.
: 99 ans
: 128, boulevard Raspail, 75006 PARIS
: SCPI à capital variable
: 300 000 000,00 €
Capital social au 20/04/2024 : 96 810 450,00 €
Conditions de souscription :
- : 150,00 €
- : 150,00 €
- : 300,00 €
- : 273,00 €
: 01/10/2023
: 1 part
: Premier jour du sixième mois
: Versement trimestriel
: la note d’information a reçu le visa SCPI n°21-16 de l'AMF en date du 22.10.2021.
: 901 601 583 RCS Paris
: 90160158300015
: 6820B
: - CAC titulaire : Deloitte & Associés - CAC suppléant : Société B.E.A.S.
: Patrick RIVIERE
: Les souscriptions sont reçues sans formalités particulières en deçà du capital maximum. Le minimum de souscription est d'une seule part.
: 9 ans
: 9 % HT, soit 10.8 % TTC
: 10% HT, soit 12% TTC* du montant hors taxes des produits locatifs encaissés et des produits financiers nets encaissés par la société
: 1,25% HT, soit 1,50% TTC* max. du montant de l’acquisition ou de la cession (hors taxes, hors droits et hors frais) de l’actif immobilier.
: Tout associé a la possibilité de céder directement ses parts à un tiers. Cette cession, sans intervention de la Société de gestion, s'effectue sur la base d'un prix librement débattu entre les parties. Prévoir : • Droit d'enregistrement sur le prix de cession (5,00 %) ; • Forfait (par cession et par cessionnaire) dû à la Société de gestion pour frais de dossier dont le montant est précisé dans la note d’information de la SCPI.
: BNP Paribas Real Estate Valuation France
: CACEIS Bank
Vous pouvez télécharger ces documents (format pdf nécessitant Acrobat Reader téléchargeable gratuitement sur le site d’adobe ).
Documents contractuels de souscription
Notes d'information clé
Rapport annuel
Bulletins trimestriels/semestriels
Documents commerciaux
Divers
Check list – Fiches pratiques
RISQUES ASSOCIES
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 9 ans.Comme tout investissement, l’immobilier physique (bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces, etc.) présente des risques : absence de rentabilité potentielle ou perte en capital, capital investi non garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution, à la hausse comme à la baisse, du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
Les SCPI peuvent recourir à l’endettement. Les caractéristiques d’endettement peuvent être différentes selon les SCPI. Vous pouvez retrouver ces éléments en vous référant à la note d’information pour en connaitre les modalités (paragraphe « Politique d’investissement ») et/ou aux statuts de la SCPI.