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SCPI/SCP de SCPI

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Augmentation du prix de part pour 3 SCPI

Cher Partenaire, Nous informons que les SCPI&nb…

L'achat de parts de Sociétés Civiles de Placements Immobiliers (SCPI) constitue une alternative complémentaire originale et intéressante pour investir dans ce placement fétiche des épargnants et des investisseurs qu'est l'immobilier.

Les SCPI sont une des formes de placement collectif dans l'immobilier, à l'instar de ce que proposent les Sicav et Fonds Communs de Placement dans le domaine des valeurs mobilières. Les SCPI acquièrent et gèrent un patrimoine immobilier, souvent d'entreprise, pour le compte des investisseurs qui en détiennent les parts sociales.

Les avantages de cette formule de placement sont nombreux : mutualisation des risques, revenus, meilleure liquidité, absence de souci de gestion, transparence d'informations... Ils expliquent le succès rencontré par les SCPI depuis de nombreuses années.

Ce succès a entraîné l'émergence d'une typologie des SCPI en fonction de leur spécialisation de gestion et/ou en réponse à l'objectif patrimonial des investisseurs. C'est ainsi que l'on distingue les SCPI dites "classiques", privilégiant le rendement, des SCPI spécialisées (de valorisation, fiscales...).

Retrouvez toutes les informations relatives aux clés de répartition des nos SCPI sur la page
Mandat de démembrement.

SCPI d'entreprise

Notre Sélection

Produit Note d'info. et statuts, DIC Bulletin trimestriel/semestriel Prix acquéreur ou prix souscription TRI 10 ans (1) Taux de distribution 2022 (2) TDVM 2022 (3)
CM-CIC Pierre Investissement Document d'informations clés - CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT Note d'information et statuts - CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT Bulletin Trimestriel CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT 31/12/2022 258,22 € 5,09% 4,93% 4,78%
Crédit Mutuel Pierre 1 Document d'informations clés - SCPI Credit Mutuel Pierre 1 Note d'information et statuts - SCPI Credit Mutuel Pierre 1 Bulletin Trimestriel SCPI Credit Mutuel Pierre 1 31/12/2022 285,00 € 3,53% 4,20% 4,00%
Epargne Foncière Document d'informations clés - SCPI EPARGNE FONCIERE Note d'information et statuts - SCPI EPARGNE FONCIERE Bulletin Trimestriel SCPI EPARGNE FONCIERE 31/12/2022 835,00 € 5,13% 4,64% 4,40%
LF Avenir Santé Document d'informations clés - SCPI LF AVENIR SANTE Note d'information et statuts - SCPI LF AVENIR SANTE Bulletin Trimestriel SCPI LF AVENIR SANTE 31/12/2022 300,00 € - 4,73% -
LF Europimmo Note d'information et statuts - LF Europimmo Document d'informations clés - LF Europimmo Bulletin Trimestriel LF Europimmo 31/12/2022 1 045,00 € - 4,32% 4,02%
LF Grand Paris Patrimoine Document d'informations clés - LF Grand Paris Patrimoine Note d'information et statuts - LF Grand Paris Patrimoine Bulletin Trimestriel LF Grand Paris Patrimoine 31/12/2022 310,00 € 4,76% 4,53% 4,53%
LF Opportunité Immo Note d'information et statuts - LF Opportunité Immo Document d'informations clés - LF Opportunité Immo Bulletin Trimestriel LF Opportunité Immo 31/12/2022 203,00 € 4,69% 5,40% 5,21%
Sélectinvest 1 Document d'informations clés - SCPI Selectinvest 1 Note d'information et statuts - SCPI Selectinvest 1 Bulletin Trimestriel SCPI Selectinvest 1 31/12/2022 640,00 € 3,77% 4,17% 4,10%
1 Taux de rentabilité interne : rentabilité d’un investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des revenus distribués. Valeur au 31/12/2021
2 Le taux de distribution est un indicateur de performance sur un exercice comptable (année). C’est le dividende annuel brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribués) rapporté au prix de souscription au 1er janvier de l’année N. Changement de méthodologie de calcul à compter du taux de distribution 2021 et suivants (ne permettant pas une comparaison avec le TDVM, Taux de distribution sur la valeur de marché, calculé les années précédentes).
3

Le taux de distribution sur la valeur de marché (DVM) est un indicateur de performance sur un exercice comptable (année). C’est le dividende annuel brut, avant prélèvement fiscal obligatoire, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année n.

SCPI viticole

Notre Sélection

Produit Note d'info. et statuts, DIC Bulletin trimestriel/semestriel Prix acquéreur ou prix souscription
LF Les Grands Palais Note d'information et statuts - LF LES GRANDS PALAIS Document d'informations clés - LF LES GRANDS PALAIS Bulletin Trimestriel LF LES GRANDS PALAIS 31/12/2022 1 074,00 €

SCPI fiscales

Notre Sélection

Produit Note d'info. et statuts, DIC Bulletin trimestriel/semestriel Prix acquéreur ou prix souscription
LF Grand Paris Habitation Document d'informations clés - LF GRAND PARIS HABITATION Note d'information et statuts - LF GRAND PARIS HABITATION Bulletin Trimestriel LF GRAND PARIS HABITATION 31/12/2022 1 500,00 €
Multihabitation Document d'informations clés - SCPI MULTIHABITATION Note d'information et statuts - SCPI MULTIHABITATION Bulletin Trimestriel SCPI MULTIHABITATION 31/12/2022 618,55 €
Multihabitation 10 Document d'informations clés - SCPI MULTIHABITATION 10 Note d'information et statuts - SCPI MULTIHABITATION 10 Bulletin Trimestriel SCPI MULTIHABITATION 10 31/12/2022 -
Multihabitation 2 Document d'informations clés - SCPI MULTIHABITATION 2 Note d'information et statuts - SCPI MULTIHABITATION 2 Bulletin Trimestriel SCPI MULTIHABITATION 2 31/12/2022 382,64 €
Multihabitation 3 Document d'informations clés - SCPI MULTIHABITATION 3 Note d'information et statuts - SCPI MULTIHABITATION 3 Bulletin Trimestriel SCPI MULTIHABITATION 3 31/12/2022 822,51 €
Multihabitation 4 Document d'informations clés - SCPI MULTIHABITATION 4 Note d'information et statuts - SCPI MULTIHABITATION 4 Bulletin Trimestriel SCPI MULTIHABITATION 4 31/12/2022 900,94 €
Multihabitation 5 Document d'informations clés - SCPI MULTIHABITATION 5 Note d'information et statuts - SCPI MULTIHABITATION 5 Bulletin Trimestriel SCPI MULTIHABITATION 5 31/12/2022 1 059,93 €
Multihabitation 6 Document d'informations clés - SCPI MULTIHABITATION 6 Note d'information et statuts - SCPI MULTIHABITATION 6 Bulletin Trimestriel SCPI MULTIHABITATION 6 31/12/2022 1 081,13 €
Multihabitation 7 Document d'informations clés - SCPI MULTIHABITATION 7 Note d'information et statuts - SCPI MULTIHABITATION 7 Bulletin Trimestriel SCPI MULTIHABITATION 7 31/12/2022 1 059,93 €
Multihabitation 8 Document d'informations clés - SCPI MULTIHABITATION 8 Note d'information et statuts - SCPI MULTIHABITATION 8 Bulletin Trimestriel SCPI MULTIHABITATION 8 31/12/2022 1 152,59 €
Multihabitation 9 Document d'informations clés - SCPI MULTIHABITATION 9 Note d'information et statuts - SCPI MULTIHABITATION 9 Bulletin Trimestriel SCPI MULTIHABITATION 9 31/12/2022 1 415,04 €
SCPI LF Renovimmo Document d'informations clés - SCPI LFP Renovimmo Note d'information et statuts - SCPI LFP Renovimmo Bulletin Trimestriel SCPI LFP Renovimmo 31/12/2022 640,67 €
SCPI UFG PIERRE & VACANCES Note d'information et statuts - UFG PIERRE & VACANCES Document d'informations clés - SCPI UFG PIERRE & VACANCES Bulletin Trimestriel SCPI UFG PIERRE & VACANCES 31/12/2022 3 404,46 €

* Taux de distribution correspondant au dividende annuel brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année n. Méthodologie ASPIM / Source Euryale Asset Management.

SCP de SCPI

Notre Sélection

Produit Dernière Vl Perf. Ytd Perf. 1 an Actifs net part M€ Actifs net fonds M€ Statuts Reporting
LF Multimmo [Part LF Philosophale 2] 307,75 EUR
( 17/03/2023 ) 		0,26 % 3,03 % 1 239,10 1 239,10 logue logue
LF Multimmo [Part LF UniCimmo] 211,03 EUR
( 17/03/2023 ) 		0,24 % 2,91 % 1 239,10 1 239,10 logue logue
LF Multimmo Durable 105,80 EUR
( 20/03/2023 ) 		0,48 % 2,43 % 33,91 33,89 logue logue
SCI PM Immo Trend 106,86 EUR
( 17/03/2023 ) 		0,73 % 3,95 % 28,18 28,18 logue logue
Pour obtenir le DICI de la SCP, merci de bien vouloir vous adresser à la compagnie d'assurance qui la commercialise.
 

* Taux de distribution correspondant au dividende annuel brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année n. Méthodologie ASPIM / Source Euryale Asset Management.

Risques associés SCPI :

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la société de gestion est de 9 ans. Comme tout investissement, l’immobilier physique présente des risques, absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténuées par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI ; cet objectif n’étant pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction : des dividendes potentiels ou éventuels qui vous seront versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau de loyers) sur la durée totale du placement, du montant de capital que vous percevrez, soit lors de la revente de vos parts ou le cas échéant de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée totale du placement. La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti. L’attention du partenaire distributeur est attirée sur le fait qu’il doit porter à la connaissance de son client les risques associés aux SCPI présentées dans ce document. Le détail de ces risques est disponible sur les sites internet des sociétés de gestion suivantes :  les SCPI Sélectinvest 1, Epargne Foncière, Multimmobilier 2, Immofonds 4, LF Opportunité Immo et Multihabitation 7 : www.la-francaise.com.

Avant toute proposition de souscription, il convient de s'assurer que l'instrument financier proposé correspond aux attentes du client et à sa situation fiscale.
Le partenaire informe ses clients, avant qu’ils ne prennent leur décision d’investissement, du fait qu’il sera rémunéré pour ses services par La Française Finance Service et communique aux clients la rémunération perçue au titre de la prestation de service délivrée.
Le partenaire informe également  le client sur les rémunérations perçues de manière indirecte par les chaines de distribution  au titre de la distribution et des conseils délivrés.

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