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Votre SCPI Sélectinvest 1 acquiert un commerce Carrefour Market

La Française REM a acquis un commerce de pied d'immeuble Carrefour Market pour le compte de sa SCPI Sélectinvest 1.

 Caractéristiques de l'investissement
Date d'acquisition : 13/01/2014
Type d'activité : Commerce
Surface : surface SHON de 1 981 m² avec 55 places de parking en sous-sol
Valeur d'acquisition : 7,6 M€
Environnement : Opération mixte au cœur d'Euro-méditerranée, à proximité du Vieux Port et du célèbre quartier du Panier ; l'endroit est facilement accessible notamment grâce au métro et tramway
Bail : Ferme de 9 ans
Exploitant : Carrefour Market (Groupe Carrefour)
Rendement net de l'actif : 6,27 %*

Quote-part détenue par la SCPI : 100 %

Cette acquisition, située boulevard Robert Schuman à Marseille (13), représente un volume d'investissement global de 7,6 millions d'euros AEM. L'actif offre une surface d'environ 2 000 m² et comprend 55 places de parking en sous-sol ; un bail de 9 ans ferme a d'ores et déjà été signé par Carrefour Market.

Avec un chiffre d'affaires de 100, 2 milliards d'euros (en 2013), le Groupe Carrefour est le deuxième distributeur mondial et le premier en Europe. Il détient plus de 10 000 magasins sous enseignes dans 34 pays ¹.

Les points forts de cet investissement :
> Locataire de qualité
> Bail ferme jusqu'en 2022
> Immeuble neuf
> Idéalement situé dans cette zone

> En savoir plus sur la SCPI Sélectinvest 1, 

* Loyers net annuels sur prix d'acquisition acte en mains

La note d'information de Sélectinvest 1 a reçu le visa AMF, SCPI n° 13-27 en date du 20 septembre 2013. Elle est disponible gratuitement auprès de la société de gestion. Une notice a été publiée au BALO n°121 du 9 octobre 2013.
La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l'agrément de l'AMF n°GP-07000038 du 26 juin 2007 - www.amf-france.org
¹ source : www.carrefour.com