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Premier investissement de la SCPI LFP Rénovimmo
Premier investissement de la SCPI LFP Rénovimmo Ouverte à la collecte depuis le 15 novembre 2013, votre nouvelle SCPI fiscale de déficit foncier LFP Rénovimmo fait l'acquisition de son premier actif.
Ouverte à la collecte depuis le 15 novembre 2013, votre nouvelle SCPI fiscale de déficit foncier LFP Rénovimmo fait l'acquisition de son premier actif.
Ce bien d'exception à la façade classée est situé à Dieppe (76), sur la côte normande.
La réhabilitation de cet actif sera effectuée par Histoire et Patrimoine, acteur majeur dans la rénovation des centres urbains.
La Maison Miffant – Dieppe (76)
La commune de Dieppe est une station balnéaire par excellence avec plage, casino, golf 18 trous, hippodrome, port de plaisance, complexe balnéaire et thalassothérapie… Le front de mer, long de 1500 mètres, est un lieu de promenade très prisé pour la vue panoramique qu'il offre.
Dieppe, c'est également une ville économiquement dynamique grâce à ses activités portuaires (commerce, pêche, plaisance, transmanche). Son réseau de transports urbains permet d'y circuler en toute aisance.
La ville est accessible par le train en 2h depuis Paris Saint-Lazare, en 45 mn depuis Rouen et en voiture depuis Paris par l'A13, également en 2h.
La Maison Miffant, construite au 17e siècle au cœur de la cité historique, est une des rares constructions à avoir survécu au bombardement anglo-hollandais de 1694. La bâtisse est idéalement située dans la ville, entre centre-ville et plage.
Caractéristiques :
• Bâtiment édifié en 1624
• Façade de pans en bois classée
• Surface habitable : 268,5 m²
• Nombre d'appartements : 5
• Typologie : du studio au 4 pièces Duplex
Travaux à effectuer :
• Parties communes : traitement de l'amiante et du plomb, nettoyage des façades par hydrogommage et remplacement des bois de colombage défectueux, vérifications et reprises ponctuelles de pièces de charpente, dépose de l'ensemble des couvertures, menuiseries extérieures…
• Parties privatives : changement des menuiseries intérieures, des portes d'entrée, isolation thermique, plomberie, électricité…
Philippe Delhotel, Directeur Commercial de La Française AM Finance Services, interviewé à l'occasion du lancement de LFP Rénovimmo, revient sur les caractéristiques principales de cette SCPI de déficit foncier.
- La note d'information de LFP Rénovimmo a reçu le visa AMF : SCPI n°13-34, en date du 30 octobre 2013. Elle est disponible gratuitement auprès de la société de gestion. Une notice a été publiée au BALO du 08/11/2013.
- La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu le n° d'agrément de l'AMF N° GP-07000038 du 26/06/2007. www.amf-france.org
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