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OPCI SCP d'OPCI

Pourquoi investir en OPCI

- Pour sa particularité : il est le seul véhicule de placement collectif investi à la fois en immobilier et en actifs financiers
- Pour son accessibilité : investir dans l'immobilier et profiter de ses avantages (revenus réguliers, protection contre l'inflation…) avec une mise de fonds réduite
- Pour la diversification : un placement collectif avec des règles de gestion modulables permettant de tirer profit des cycles économiques entre les différentes classes d'actifs (immobilier, actions, obligataire…)

Des revenus complémentaires réguliers
Les actifs immobiliers détenus par la SPPICAV génèrent des revenus locatifs issus de la location du patrimoine.  La SPPICAV a en effet l'obligation de distribuer à ses actionnaires : 85% de ses revenus locatifs et 50 % des plus-values nettes de cession d'actifs immobiliers.
Ainsi, l'essentiel des profits réalisés par la gestion active du patrimoine sera régulièrement versé à ses actionnaires.

Développer et diversifier son capital
Ce type d'investissement est idéal pour des investisseurs détenant un portefeuille titres et
souhaitant bénéficier de la fiscalité des valeurs mobilières qui prévoit la compensation des
moins-values par les plus-values et une imposition sur les plus-values nettes seulement lorsque le seuil annuel de cession est dépassé.