IMMOBILIER DIRECT

Residhome Daumesnil à Paris 12e, nouveau programme en "loueur meublé" proposé par La Française AM Partenaires

La Française AM Partenaires vous propose un nouveau programme en "location meublée",Residhome Daumesnil à Paris 12e

 Situé au Sud-Est de la capitale, le programme Residhome Daumesnil est idéalement situé à proximité du bois de Vincennes, du jardin de Reuilly et de la promenade plantée, au coeur du nouveau quartier Charolais-Rotonde, un projet d'envergure sur près de 2 hectares avec commerces, bureaux et logements.

Les + du projet
• Disponibilité : 1e trimestre 2017
•Typologie : 89 appartements meublés, équipés et prêts à vivre (du studio au trois pièces).
• Un immeuble élégant, moderne et peu consommateur d'énergie
• Haute qualité architecturale qui donne encore plus de valeur à votre investissement.
• Lieu de vie haut de gamme conçu pour les chercheurs, les touristes et les hommes d'affaires en déplacement.
• Des services sur mesure pour les résidents (accueil-réception, service petit-déjeuner, laverie, service ménage).
• Fiscalité :
• Les avantages du bail commercial du Groupe Réside Etudes
• Vos revenus sont garantis, nets de toutes charges, et indexés ⁽¹⁾
• Vous percevez régulièrement vos revenus ⁽¹⁾
• Vos charges sont payées par le Groupe Réside Etudes ⁽¹⁾
• Les avantages du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
• Vous bénéficiez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel
• Vous déduisez les amortissements et les charges ⁽¹⁾
• Vous récupérez la TVA ⁽²⁾
• L'option Censi-Bouvard ⁽³⁾

(1) Selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Etudes et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d'ordures ménagères, dans le cadre de la Location meublée Non Professionnelle (LMNP).
(2) Rembourement de la TVA au taux actuel en vigueur dans le cadre de l'acquisition d'un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel - article 261/D4 du Code Général des Impôts.
(3) Selon les dispositions de la Loi de Finances en vigueur.

Pour plus d'informations, consultez la fiche du programme, ou n'hésitez pas à contacter La Française AM Finance Service : au 01 53 62 40 42 ou produitsnominatifs@lafrancaise-group.com.

Pour commercialiser cette offre, vous devez être titulaire d'une carte de transactions immobilières (carte T). Les documents commerciaux sont téléchargeables sur le site www.lafrancaise-am-partenaires.com dès à présent.