Acquisition d'un immeuble de bureaux entièrement loués à l'ouest de Bordeaux

La Française Real Estate Managers (REM) a acquis auprès du groupe BMG, un immeuble de bureaux entièrement loué.

Situé à l’ouest de Bordeaux au sein du parc tertiaire Cadéra Nord, cet immeuble, livré en septembre 2017, développe 4 650 m². Il bénéficie également de deux terrasses au 3ème étage et de 185 emplacements de stationnement, dont 43 en sous-sol. L’arrivée de la ligne A du Tram au pied de l’immeuble est prévue en 2021. 

Cette acquisition a été réalisée pour le compte de l’OPCI Grand Public, LF OPSIS Patrimoine. 

Dans cette opération, La Française REM a été conseillé par l’office notarial Allez et Associés et le cabinet Jeantet ; le groupe BMG a été conseillé par l’office notarial de l’Estuaire et CBRE Bordeaux.
L'acquisition a été partiellement financée par la banque Palatine.   

Risques associés OPCI LF OPSIS Patrimoine : risque de perte en capital, risques liés à la gestion discrétionnaire, risques liés au marché immobilier, risque de concentration, risques liés à l’endettement, risque de contrepartie, risques liés aux marchés financiers.