LFP Europimmo : anticipation de la distribution
Nous avons le plaisir de vous annoncer l’anticipation de la distribution des revenus de la SCPI LFP Europimmo. Le bon déroulé des investissements du premier exercice nous a permis d’avancer la distribution à fin janvier 2016, prévue initialement en avril 2016.
Le rythme de distribution quant à lui ne changera pas, il restera semestriel au titre de l’année 2016 puis trimestriel dès 2017. Les prochains versements auront donc lieu en juillet 2016 (au titre du premier semestre 2016), en janvier 2017 (au titre du second semestre 2016) et en avril 2017 (au titre du premier trimestre 2017).
La SCPI LFP Europimmo servira un taux de distribution sur valeur de marché 20151 de 4,56%, légèrement supérieur aux prévisions annoncées.
Pour son premier exercice, la SCPI LFP Europimmo a connu, grâce à vous, un vif succès commercial avec plus de 61 millions d’euros de souscriptions et une reconnaissance des professionnels du secteur en remportant le prix de l’innovation de la Pierre Papier 20152. La SCPI a réalisé quatre acquisitions3 :
- un immeuble de bureaux de 6 000 m² à Offenbach (Allemagne) loué à Saint-Gobain
- un immeuble de bureaux de 14 300 m² à Munich (Allemagne), multi-locataires dont la Deutsche Bahn
- un immeuble de bureaux de 8 700 m² à Düsseldorf (Allemagne) loué à Erste Abwicklungsanstalt « EAA » prestataire de services financiers
- un immeuble mixte à usage principal de bureaux de 10 500 m² à Nice (aéroport), multi-locataires dont Air France, HSBC, Ernst & Young...
L’année 2016 sera marquée par de nouvelles acquisitions en Europe et plus particulièrement en Allemagne.
1 Taux de distribution sur valeur de marché correspondant au dividende annuel brut, avant prélèvement libératoire, versé au titre de l’année (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année.
2 Décerné par le magasine Gestion de Fortune. Les références à des classements et récompenses passés ne préjugent pas des classements ou des récompenses à venir.
3 Les exemples d’investissement donnés ne constituent pas un engagement quant aux futures acquisitions de la SCPI et du rendement associé.
Principaux risques : risque de perte en capital, risque de liquidité, absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. La SCPI peut recourir à l’endettement à hauteur de 30 % maximum de sa capitalisation appréciée au 31 décembre de l'année qui précède.
La Française Real Estate Managers - 399 922 699 RCS PARIS - 128, boulevard Raspail 75006 PARIS. Agréments : AMF n° GP-07000038 du 26.06.2007 (www.amf-france.org), AIFM du 24.06.2014 au titre de la directive 2011/61/UE
LFP EUROPIMMO : VISA AMF : la note d’information a reçu le visa SCPI N°14-26 en date du 29.08.2014. La notice a été publiée au BALO n°108 du 8.09.2014
> Pour en savoir plus, consulter la fiche produit de LFP Europimmo